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厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/㎡

厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/㎡

厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/㎡国际上通常用租售比来衡量房产估值水平。租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。换算成股市常用的市盈率指标,租售比即是市盈率的倒数。据中国房价行情网数据显示,320个城市房产市盈率中位数为30倍左右,远高于目前上证指数12.5倍市盈率...
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百万“喝茶费”震动深圳地产圈!住建局紧急出手,暂停网签

百万“喝茶费”震动深圳地产圈!住建局紧急出手,暂停网签

百万喝茶费震动深圳地产圈!住建局紧急出手,暂停网签近日,深圳宝中区部分楼盘百万喝茶费消息被迅速爆炒。4月3日,深圳市宝安区住建局发布通知称,该区近期相继出现购房缴纳喝茶费更名费的负面舆论,涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。宝安住建局将采取以下措施打击该行为:1、列为房地产扫黑除恶...
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房价降了!288个地级市3月房价下跌者超过一半

房价降了!288个地级市3月房价下跌者超过一半

房价降了!288个地级市3月房价下跌者超过一半近日,上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布的《2020年3月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的中住288指数 为1537.8点,较上月下降4.3点,环比下跌0.28%,同比涨幅为1.78%。3月份监控的288个主要城市中,共有106个城市一...
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贝壳找房平台成都在售二手房首破13万套  远超北上广深房源库存

贝壳找房平台成都在售二手房首破13万套 远超北上广深房源库存

贝壳找房平台成都在售二手房首破13万套 远超北上广深房源库存e公司讯,根据贝壳找房数据显示,截至2020年3月21日,其平台显示成都在售二手房已正式突破13万套大关(130501套);2月,贝壳找房成都在售二手房数量则为12万套左右,一个月激增万套房源。相比之下,成都在售二手房数据高居全国前列,贝壳北京和上海在售二手...
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差别化分批复工!武汉拿出疫情期间首个稳楼市新政

差别化分批复工!武汉拿出疫情期间首个稳楼市新政

差别化分批复工!武汉拿出疫情期间首个稳楼市新政3月23日,武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》。这六项举措包括:房地产企业分批有序开工复工、加强安全管理、优化审批服务、适当调整预售许可形象进度要求、提高预售监管资金使用效率、完善社保...
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海外金融市场动荡,对中国楼市影响几何?

海外金融市场动荡,对中国楼市影响几何?

海外金融市场动荡,对中国楼市影响几何?近日,贝壳研究院发布海外金融市场对中国房地产的影响分析,认为由于国内外金融市场关联度不高,海外金融市场的不稳定对购房者需求直接影响不大。国内居民改善型换房需求主要取决于资产置换,对外部融资的依赖不高。全球经济危机抑制国内购房需求释放,但不会改变总量。国内房地...
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报告称1-2月楼市交易结构导致成交均价同比涨逾20%

报告称1-2月楼市交易结构导致成交均价同比涨逾20%

报告称1-2月楼市交易结构导致成交均价同比涨逾20%3月24日,上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城房价报告》显示,1-2月,全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米,同比上涨20.2%。虽然今年1-2月份房屋交易市场比较冷清,但由于网签和备案的项目普遍为高价项目,导致成交房价涨幅比较高。考虑到后续房...
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房企1.46万亿债务到期,今年以来已有近百家房企破产

房企1.46万亿债务到期,今年以来已有近百家房企破产

房企1.46万亿债务到期,今年以来已有近百家房企破产统计数据显示,今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿,其中7月份是到期高峰,达到1490亿。北京大学汇丰金融研究院执行院长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松曾表示,今年房地产债务到期规模比2019年还有进一步的提升,疫情会使高负债率、高杠杆率的模式受到比较大的...
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再降限购门槛,佛山房价或先于广州上涨

再降限购门槛,佛山房价或先于广州上涨

再降限购门槛,佛山房价或先于广州上涨3月18日,佛山市人力资源和社会保障局发布关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知。通知提到,具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级(中级工)证书或国家职业资格五级(初级工)证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。拥有T卡则不受外地限购政策影响。根据去年出台的...
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恒大利润暴跌50%:楼市降价成为主因

恒大利润暴跌50%:楼市降价成为主因

恒大利润暴跌50%:楼市降价成为主因3月22日夜间,恒大发布了盈利预警。预计2019年核心净利润408亿元,较2018年下降约48%;净利润预计约335亿元,较2018年下降约50%。对于利润下降的原因,恒大称,主要是由于售价较低的清尾销售楼盘在2019年交楼结转,导致交楼单价下降。根据恒大此前披露的数据,公司2019年的合约销售额...
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6天在线认筹6739套,贝壳VR售楼部重塑新房销售服务链

6天在线认筹6739套,贝壳VR售楼部重塑新房销售服务链

6天在线认筹6739套,贝壳VR售楼部重塑新房销售服务链近日,贝壳VR售楼部启动VR购房节,活动上线仅6天,线上认筹量达6739套,认筹量转线上预选房率超70%。据了解,此次融创、恒大、远洋等品牌房企纷纷与贝壳展开合作。融创与贝壳合作升级,携九大城市楼盘在贝壳VR售楼部开启融创聚惠周,恒大也将文旅项目海上威尼斯搬至贝...
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海南楼市政策全面收紧,房地产调控走向分化

海南楼市政策全面收紧,房地产调控走向分化

海南楼市政策全面收紧,房地产调控走向分化近日,海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。《通知》创新提出发展安居型商品住房,对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。...
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2月份19城楼市无新房成交 24城二手房无成交

2月份19城楼市无新房成交 24城二手房无成交

2月份19城楼市无新房成交 24城二手房无成交3月16日,国家统计局公布的2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家...
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黑龙江房地产新规来了!“预售房”需达到这个标准

黑龙江房地产新规来了!“预售房”需达到这个标准

黑龙江房地产新规来了!预售房需达到这个标准12月3日,黑龙江省住建厅、自然资源厅等6部门联合发布《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》。依据《通知》,2019年1月1日,获得土地开发权的新楼盘,房地产开发企业申请新建商品房预售的,多层楼房工程形象进度达到封顶时、高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二...
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华为子公司东莞建人才房 售价或比周边便宜15000元

华为子公司东莞建人才房 售价或比周边便宜15000元

华为子公司东莞建人才房 售价或比周边便宜15000元11月27日,广东省东莞市出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地,东莞绿苑实业投资有限公司以底价84490万元成交。据天眼查信息显示,绿苑实业是华为投资控股有限公司的全资子公司。据了解,这块地将用作松山湖园区重点及高端企业的人才房,精装修售价不高于10050元/平方米...
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佛山发布最新住房规划:承接广深人口转移, 建立区域性住房发展协调机制

佛山发布最新住房规划:承接广深人口转移, 建立区域性住房发展协调机制

佛山发布最新住房规划:承接广深人口转移, 建立区域性住房发展协调机制11月28日,佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》,文件对佛山2018年-2022年的住房进行了规划。在这份达26711字数的文件里,归结起来主要亮点如下:1、明年佛山将建住房1365.71万㎡;2、佛山...
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精装房对中小陶企的生存空间还将进一步被压缩

精装房对中小陶企的生存空间还将进一步被压缩

精装房对中小陶企的生存空间还将进一步被压缩2018年我国精装修商品房销售额达到4.5万亿元左右,2019年或达到5万亿元左右。保守计算2018年精装房的瓷砖使用量在5亿平方米左右,2018年非精装修交付的商品房瓷砖用量在3亿平方米左右。这也意味着,2018年仅商品房板块,房地产企业工程集采的瓷砖量就达8亿平方米,按照瓷砖销...
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楼市再现“限跌令”,房价下降不得超10%!能“稳房价”吗?

楼市再现“限跌令”,房价下降不得超10%!能“稳房价”吗?

楼市再现限跌令,房价下降不得超10%!能稳房价吗?日前,为了维护市场稳定,安徽省马鞍山市住房和城乡建设局发布《关于做好商品房销售管理工作的通知》,规定楼盘降价不得超过备案价格的10%,在行业内引发热议。据悉,《通知》将新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为多层(6层及以下)1680元/平方米,小高层(7至11层)1890...
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31省房地产投资占比小幅上升 上海北京占比超五成

31省房地产投资占比小幅上升 上海北京占比超五成

31省房地产投资占比小幅上升 上海北京占比超五成近日,时代周报记者对全国31个省市自治区2019年前三季度固定资产投资和房地产开发投资情况整理发现,今年前三季度共有12个省市房地产开发投资占固投比重超过全国平均占比水平(19.5%),其中上海、北京、辽宁、海南四省市占比较大,分别为56.3%、50.9%、44.8%和42.4%。中...
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房企“双11”玩“免费送房”促销引流 北京部分楼盘房源减价超20万

房企“双11”玩“免费送房”促销引流 北京部分楼盘房源减价超20万

房企双11玩免费送房促销引流 北京部分楼盘房源减价超20万今年,不少龙头房企都参与了双11营销大战。《证券日报》记者奔赴北京多个楼盘现场走访发现,万科、远洋地产等房企都在线下楼盘设置多种优惠促销活动吸引购房者,促销优惠力度多至减价1%,甚至可达到单套房源即可减少20万元-30万元。为了带来购房者,有的房企营销...
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